Oletko tekemässä talokauppoja, mutta riskit tuntuvat liian suurilta?
Minimoi riskit ja tee hyvät kaupat
Asiantunteva kuntotarkastus varmistaa, että kaupat onnistuvat sekä ostajan että myyjän kannalta
Terve talo -kuntotarkastus™
puolueeton kuntotarkastus säästää sinut ikäviltä yllätyksiltä
Miksi teettäisin kuntotarkastuksen?
Kuntotarkastus tuo turvallisuutta sekä myyjälle että ostajalle.
Talokauppa on monelle meistä elämän suurimpia kauppoja - riippumatta siitä, olemmeko ostamassa tai myymässä. Asuntokaupan onnistuminen vaikuttaa pitkälle elämään. Näin suurta kauppaa ei kannata tehdä nopeasti tunteiden viemänä, vaan harkiten.
Käytä hetki aikaa tutustuaksesi, miksi asuntokaupan kuntoarvio on pieni uhraus isossa ja tärkeässä asiassa.
Kuntotarkastuksen jälkeen saat yksityiskohtaisen lausunnon kohteestasi ennaltaehkäisemään kaupanteon riskejä.
Tiedät, mitä olet ostamassa
Kuntotarkastus antaa sinulle kokonaiskuvan siitä, missä kunnossa kaupan käynnin kohteena oleva talo on. Saat tarkan raportin, joka sisältää arvion jatkotutkimuksista ja tarvittavista korjaustoimenpiteistä.
Säästyt järkytyksiltä
Olet varmasti kuullut kauhutarinoita kosteus-, rakenne- ja homevaurioista.
Ikävät yllätykset ovat liian yleisiä talokaupoissa. Myyjä ei kerro tai ei edes itse tiedä, mitä hänen talonsa kunto on. Kuntotarkastus on edullinen tapa varmistaa puolueettomasti kiinteistön todellinen tila.
Kuntotarkastus antaa ostajalle käsityksen siitä, mitä on ostamassa ja myyjälle selkänojaa siihen, ettei häntä syytetä kaupanteon jälkeen syntyneistä ongelmista.
Säästät rahaa
Kuntotarkastus säästää ostajan rahaa, kun et osta taloa tuntematta. Parhaimmillaan säästät satoja tuhansia, kun et osta aikapommia.
Myyjälle säästöä tulee kuntotarkastuksesta siitä, ettei tarvitse käydä oikeutta ongelmista, joita ei tiennyt itsekään talossa olevan.
Vältyt paljolta vaivalta
Molemmille osapuolille on hyödyllistä tietää, missä kunnossa kaupattava kohde todellisuudessa on.
Kauppojen purku, käräjöinti ja muu turha touhu käy raskaaksi kaikille osapuolille.
Perusteellinen kuntotarkastus on kaikkien etu.
Mitä kuntotarkastus sisältää?
Selvitämme, millaisen kokonaisuuden talon järjestelmät luovat ja miten ne käyttäytyvät eri tilanteissa. Tähän vaikuttavat, mm.
- talon ikä,
- rakennusmateriaalit,
- perustamistapa,
- mahdolliset riskirakenteet,
- maaperä,
- erilaiset vesien hallintajärjestelmät ja
- ilmanvaihto
Kuntoarviossa tutustutaan rakennuksen perustietoihin ja piirustuksiin sekä katsotaan, vastaavatko piirustukset käytännön toteutusta. Vaikka suunnitelmissa oleva rakennustapa olisi ollut hyvä, poikkeaminen suunnitelmista tai muista syistä aiheutuva vaurioituminen, esimerkiksi putkivuoto, voi tehdä rakenteen kosteusteknisen toiminnan täysin suunnitellusta poikkeavaksi.
Edellä mainitut poikkeamat ja vahingot alkavat usein näkyä vasta vuosien kuluessa. Siksi on tärkeää tehdä kaikista rakenteista kuntotarkastus.
Tarkastus koostuu aistinvaraisista havainnoista ja havaintojen perusteella suoritetuista mittauksista. Harkinnan perusteella tehdyillä mittauksilla, kuten erityyppisillä kosteusmittauksilla, lämpökuvauksella sekä sisäilman hiilidioksidimittauksella voidaan varmistaa kuntotarkastuksessa syntyneet epäilyttävät havainnot.
Jatkotoimenpidesuunnitelmat
Kuntotarkastus sisältää jatkotoimenpidesuunnitelmat havaittujen ongelmien selvittämiseksi. Tällaisia toimenpiteitä ovat esimerkiksi rakenteiden avaus, mikrobinäytteenotto tai kosteuden seurantamittaus.
Jatkotoimenpiteet vaativat rakenteen tarkkaa tutkimista ja yleensä rakenteen avaamista. Siksi jatkotoimenpitäistä sovitaan aina erikseen.
Meillä kuntotarkastuksen tekee ammattilainen
Yrityksessämme kuntotarkastuksia tekevät vain sertifioidut ammattilaiset.
Kuntoarvioijamme on suorittanut A-vaativuusluokan kosteusteknisen kuntotutkijan koulutuksen ja kuntoarvio suoritetaan Rakennustieto Oy:n laatiman ohjeistuksen, KH 90-00394, Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä mukaan.
Miten kohteesi kuntotarkastus etenee?
- Tilaa tarkastus lomakkeella.
- Otamme sinuun yhteyttä 24 tunnin sisällä
- arvioimme tarkastuksen laajuuden ja keston sekä
- sovimme tarkastusajankohdan.
- Teemme tarkastuksen sovittuna ajankohtana.
- Saat tarkastusraportin 3 vuorokauden sisällä tarkastuksen päättymisestä sähköpostiisi pdf-tiedostona ja
- arvion jatkotutkimusten ja muiden toimenpiteiden tarpeellisuudesta sekä
- samassa viestissä saat laskun etukäteen sovitulla summalla.
Sinun tehtäväksesi jää vain ottaa meihin yhteyttä ja kertoa tarvittavat tiedot:
- kohteen sijainti,
- pinta-ala ja
- talotyyppi.
Hinta
Kerrostalo- ja rivihuoneistot (kerrosala, neliömetriä):
- alle 120 neliömetriä: 690 €
- 120 - 200 neliömetriä: 990 €
- yli 200 neliömetriä: Pyydä tarjous
Pari- ja omakotitalot (kerrosala, neliömetriä):
- alle 150 neliömetriä: 990 €
- 150 - 250 neliömetriä: 1300 €
- yli 250 neliömetriä: Pyydä tarjous
Täytä lomake ja tilaa!
Täytä kaikki tiedot huolellisesti, kiitos!
